1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
守口市
24.1万円/㎡
前年比-36.1%
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ディオ・フェルティ守口
大阪府守口市菊水通四丁目
京阪電鉄本線 / 西三荘駅 徒歩18分
1996年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 79.52㎡の場合
相場
2,409万円
30.3万円/㎡
1,267
2,028
2,790
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,790万円
25.5万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ディオ・フェルティ守口
2,180万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 79.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 2,180万円 | 27.4万円 | 2階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 28.0万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,200万円 | 27.7万円 | 14階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,500万円 | 31.4万円 | 14階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,500万円 | 41.7万円 | 14階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 28.2万円 | 12階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 29.7万円 | 12階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ディオ・フェルティ守口 守口市菊水通四丁目 | 西三荘駅18分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.52㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/29 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | Mプラザ守口参番館 守口市佐太東町一丁目 | 大日駅15分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/18 | 藤和シティホームズ守口 守口市橋波東之町四丁目 | 西三荘駅5分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/17 | メロディーハイム守口八番館 守口市大宮通一丁目 | 守口市駅12分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヒューマンズパーク守口 守口市東町一丁目 | 大和田駅12分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、守口市では36.1%下落しています。